戶主要帶設計者去新房，了解大致戶型特征，沒有時間就可以帶戶型圖。業(yè)主此時可以向設計者傳達自己的大致想法和要求，大約一周左右，設計者可以向業(yè)主展示設計的裝修效果圖，業(yè)主可以提出進一步的修改意見，然后設計者可以進一步修改。待業(yè)主對效果圖滿意后，雙方可以根據(jù)實際情況洽談具體的裝修價格，并簽訂協(xié)議。此時，業(yè)主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司，之后裝修公司就可以進駐裝修了。

2.新房裝修程序改造室內(nèi)水、電、煤氣、暖氣管道。

如果業(yè)主想安裝地熱，必須在管線改造前完成。劉巖說，其實有些開發(fā)人員用的管道不符合標準，為了減少今后的麻煩，必須更換這些東西。其中改造電線和水管費用包括在裝修費用中。但是，改造暖氣管道和暖氣設備的費用需要業(yè)主自己出錢。下管前必須在墻上打溝，所以時間很長，這些管道的改造大約需要10天。

3.新房裝修步驟廁所和廚房改造。

如墻磚、地板磚、天花板、座位、清潔工具等，如果所有者購買抽油煙機和熱水器，也可以一起設置，時間約為10天。

4.新房裝修步驟大白。

一般的白色有兩層，底層是石膏粉和白色粉，最外層是奶油，一般的奶油至少要走4~5次。刮白時的室內(nèi)溫度不能太低。溫度在10℃左右，溫度過低，容易出現(xiàn)裂縫。此時，必須將工程費的80%交給裝修公司。這一步完成后，木工進入地板。劉巖介紹，相對于之前的裝修，以實木地板為主，現(xiàn)在大部分家庭都會選擇復合地板。目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務，額外收的手工費用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉巖還介紹說，有時一些商家的庫存有限，可能為消費者提供不同批次的地板，所以顏色有些不同。與此同時在鋪地板的過程中，可以讓大白充分散味，這對用戶盡早入住很有好處。

5.新房裝修步驟燈具的安裝。

開始安裝各種照明器具、開關和門，修補細節(jié)。此時，必須全額支付剩馀的工程費用。簡單的裝修，時間在一個半月到兩個月左右，當然也可以根據(jù)業(yè)主的要求縮短或延長時間。當然，也有一些業(yè)主省事，讓裝修公司裝修，但裝修費用要高一半左右。