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裝修預(yù)算貓膩多專家教你如何快速審核預(yù)算

日期：2021/9/23 Click：733

油漆工程：墻頂面乳膠漆（大師）踢腳線硝基清漆（十二度）主材合計(jì)輔料合計(jì)人工合計(jì)直接費(fèi)：管理費(fèi)：稅金：合計(jì)：三、裝修公司做預(yù)算常用技巧1、拆項(xiàng)（項(xiàng)目名稱）把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來了，總價(jià)卻上去了。

面對(duì)裝修，預(yù)算一直是TX們關(guān)注的問題，面對(duì)裝修預(yù)算中的各種貓膩，不冷就像預(yù)算的陷阱一樣掉下來。如何學(xué)會(huì)看裝修預(yù)算？網(wǎng)民總是總結(jié)裝修預(yù)算的知識(shí)，希望對(duì)裝修預(yù)算感到煩惱的TX們有所幫助�！嚓P(guān)閱讀：裝修預(yù)算貓膩多專家教你如何快速審核預(yù)算

一. 預(yù)算單的基本情況

一份預(yù)算應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱.單位.數(shù)量.主材單價(jià).主材總價(jià).輔料單價(jià).輔料總價(jià).人工單價(jià).人工總價(jià).備注.人工總價(jià)合計(jì).材料總價(jià)合計(jì).直接費(fèi)合計(jì).管理費(fèi).稅金等這些項(xiàng)目，缺一不可，否則極易給JS以投機(jī)取巧的機(jī)會(huì)。

二. 預(yù)算項(xiàng)目的分類

按工種分：水電工.木工.泥工.瓦工以及其它工種�！嚓P(guān)閱讀：室內(nèi)裝修做預(yù)算須注意幾點(diǎn)

按裝修內(nèi)容分：地面工程.墻面工程.吊頂工程.家具工程.水電工程等。

一般裝修公司報(bào)價(jià)基本是按每個(gè)房間的每個(gè)裝修內(nèi)容分的。

例如:

項(xiàng)目名稱龍骨

12MM紙石膏板拉法基

50MM石膏線(穗華)

地面工程:50*30木龍骨架

木板(豐)

墻面工程:踢腳線:cm板底，1.2*1.2

油漆工程:墻頂乳膠漆(大師)

踢腳線硝基清漆十二度)

主材合計(jì)輔助材料合計(jì)人工合計(jì)

直接費(fèi)用:

管理費(fèi)用:

例如，把貼墻磚拆成墻的基礎(chǔ)處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目。將乳膠漆項(xiàng)目分為墻面油灰和乳膠漆兩個(gè)項(xiàng)目。將廁所安裝項(xiàng)目的三角閥和金屬軟管分別列為兩個(gè)項(xiàng)目。

2. 單位變換

把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。

例：門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。

3.工程量玩手腳

很多公司為了獲得更高的利潤，在工程量上寫文章。

例如，乳膠漆不扣除門窗開口的面積

廚房.廁所的墻壁地板磚按鋪設(shè)計(jì)算，貼的時(shí)候只貼眼睛看的地方，櫥柜的背面不貼。故意計(jì)算錯(cuò)誤，報(bào)告工程量，發(fā)現(xiàn)時(shí)用預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)。有些故意少報(bào)工程量，低價(jià)談合同，工程做了一半，以前算錯(cuò)了，要求增加付款。

4.主材單價(jià)玩圖案

不使用價(jià)格明確的品牌產(chǎn)品，而使用不知名的產(chǎn)品代替，使消費(fèi)者不知道價(jià)格。

5.報(bào)告高輔助材料價(jià)格，消費(fèi)者詳細(xì)研究主材，不知道輔助材料價(jià)格，裝飾公司在這里寫文章。

如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。

6. 主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)，給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會(huì)。

例如，地板200元/平方米，含有輔助材料，裝修公司可能只使用150元/平方米的產(chǎn)品，還沒有計(jì)算輔助材料的價(jià)格�！嚓P(guān)閱讀:專家支持:業(yè)主采用清單預(yù)算避免裝修陷阱

7.重復(fù)計(jì)算

門的安裝已經(jīng)計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已經(jīng)計(jì)入地板釘，最后再加一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，預(yù)算員說是什么材料時(shí)，回答不知道

四. 消費(fèi)者如何防范

1. 仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書和圖紙�？磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同。

2.備注欄要求注明材料和品牌。

3.仔細(xì)計(jì)算工程量，看是否涉嫌高估計(jì)算和缺陷。